Некоторые рыночные условия, которые беспокоили подрядчиков в течение последних нескольких лет, похоже, разрешаются, но в связи с изменением экономической ситуации могут возникнуть новые проблемы, заявили эксперты в области строительства и экономики во время веб-трансляции двухгодичного обзора экономики строительства от поставщика программного обеспечения ConstructConnect 14 ноября.
По словам Майкла Гукса, главного экономиста ConstructConnect, после стремительного роста инфляции после начала распространения COVID-19 опасения по поводу инфляции в значительной степени утихли. Он отметил, что уровень инфляции в США снизился до 1,6% в сентябре, согласно данным Бюро статистики труда.
Цены на строительные материалы в основном снизились, а индекс цен производителей на нежилые материалы снизился на 1% с сентября 2023 по сентябрь 2024 года, сказал Кен Симонсон, главный экономист Associated General Contractors of America, хотя цены на некоторые материалы, такие как медные и латунные профили, остаются нестабильными. Сроки поставки большинства товаров, за исключением определенного электрооборудования, сократились. А смягчение федеральных правил, ожидаемое при новой администрации Трампа, может помочь некоторым проектам начаться раньше, добавил он.
По словам Кермита Бейкера, главного экономиста Американского института архитекторов, даже архитекторы, которые в последние два года сталкивались со слабым спросом, ожидают потенциального перелома в 2025 году. Недавний опрос, проведенный группой, показал, что более двух третей фирм-членов группы уверены в том, что в ближайшие 12-18 месяцев условия для их бизнеса улучшатся.
“Можете считать меня оптимистом, но я думаю, что мы начинаем поворачивать за угол”, — сказал Бейкер. “Я думаю, что мы, похоже, приблизились к концу и должны увидеть, как ситуация снова улучшится”.
Тарифы и цены
В то же время, тарифы, которые, по словам избранного президента Дональда Трампа, он намерен ввести, потенциально могут вызвать “огромный скачок цен” и, вероятно, могут спровоцировать торговую войну, сказал Саймонсон.
“Мы увидим, что многие проекты будут отменены или, по крайней мере, сокращены”, — сказал он.
Определенные типы проектов, такие как разработка возобновляемых источников энергии и заводов, связанных с электромобилями, также получат меньшую поддержку при администрации Трампа, особенно если чиновники решат отказаться от любого финансирования из Закона об инвестициях в инфраструктуру и создании рабочих мест, Закона о снижении инфляции или Закона о чипах и науке.
Каждый из этих законопроектов, принятых Конгрессом, предусматривает выделение миллиардов долларов на строительство различных объектов, соответствующих целям администрации Байдена.
Доступность квалифицированной рабочей силы также остается проблемой для подрядчиков, сказал Саймонсон, ссылаясь на недавние результаты опроса AGC. Одними из самых труднодоступных остаются должности геодезистов, оценщиков и трубников/сварщиков.
Наиболее распространенная причина, по которой подрядчики испытывают трудности с заполнением вакансий, заключается в том, что имеющиеся кандидаты не имеют достаточной квалификации. И половина подрядчиков заявили, что новые сотрудники не пришли на работу или уволились в течение нескольких дней или недель после начала работы. Иммиграционная политика новой администрации также будет чрезвычайно важна, но комментарии Трампа по этому вопросу “не были обнадеживающими” для подрядчиков, сказал Саймонсон.
“Строительство всегда в большей степени, чем другие отрасли, зависело от работников иностранного происхождения”, — сказал он. “И если границы действительно будут закрываться чаще, и, конечно, если депортации станут частью этой ситуации, это ударит по строительству еще сильнее, чем по другим отраслям”.
