Объем строительства в США снизился в марте на 1% с учетом сезонных колебаний до 1,06 трлн долларов в годовом исчислении по сравнению с февральским показателем, сообщила строительная сеть Dodge.
В своем последнем ежемесячном отчете о начале строительства, опубликованном 23 апреля, Dodge сообщила, что среди трех основных секторов строительства, строительство нежилых помещений, которое включает в себя инфраструктурные работы, выросло в марте на 7%, до 278,8 млрд долларов, в то время как объем нежилого строительства снизился на 9%, до 398,5 млрд долларов. Объем строительства жилья вырос на 1%, до 394,8 миллиарда долларов, говорится в отчете.
Ричард Бранч, главный экономист Dodge Construction Network, заявил в своем заявлении: “В начале 2024 года в строительном секторе наступят трудные времена”. Бранч добавил: “Однако это не должно вызывать особого удивления, учитывая высокие ставки и ограничения по кредитованию”.
В видеоролике, опубликованном вместе с ежемесячным отчетом, он сказал: «По сути, это то, что мы ожидали увидеть к концу квартала».
Бранч отметил, что среди всех строительных сегментов коммерческое строительство сократилось примерно на 1%. В этой категории складское хозяйство и розничная торговля выросли, «но производство сократилось довольно резко”.
С другой стороны, объем институционального строительства вырос на 4%, «благодаря тому, что в течение месяца было начато несколько довольно крупных проектов в области здравоохранения».
Что касается процентных ставок, Бранч сказал, что Додж думал, что Федеральная резервная система может снизить ставки в июне, но теперь, — сказал он, — я думаю, что первое снижение, вероятно, произойдет в сентябре».
Бранч добавил: «Я думаю, что в начале лета нас, вероятно, ждет еще пара спокойных месяцев».
Тем не менее, по его словам, основываясь на проектах, которые должны быть реализованы в ближайшие девять месяцев, «я действительно думаю, что мы увидим здесь поворот к лучшему». Бранч ожидает, что проекты, финансируемые государством, скорее всего, будут развиваться, в то время как коммерческие проекты «будут по-прежнему испытывать трудности».
Запускается крупнейший проект
По словам Доджа, крупнейшими проектами, не связанными со строительством, которые были реализованы в марте, были строительство завода по производству солнечных батарей и аккумуляторов Eland стоимостью 1 миллиард долларов в Мохаве, Калифорния; проект строительства дороги и моста State Route 826 стоимостью 908 миллионов долларов в Майами, штат Флорида; и проект строительства солнечных батарей и аккумуляторов Serrano стоимостью 650 миллионов долларов в Аризонеэто округа Пима и Пинал.
Крупнейшими проектами нежилого строительства, которые были начаты в марте, стали: отделение интенсивной терапии детской больницы Rady стоимостью 1,3 миллиарда долларов в Сан-Диего; центр обработки данных Google стоимостью 600 миллионов долларов в Даллесе, штат Орегон; и федеральная тюрьма стоимостью 532 миллиона долларов в Ливенворте, штат Канзас.
Додж сообщил, что в прошлом месяце были реализованы крупнейшие проекты многоквартирного жилья: One Naples Ritz Carlton residences стоимостью 385 миллионов долларов в Неаполе, штат Флорида; многофункциональные проекты 100 North Main стоимостью 261 миллион долларов в Мемфисе, штат Теннесси; и проект August at Steelpointe Harbor стоимостью 190 миллионов долларов в Бриджпорте., Конн.
