Департамент проектирования и строительства города Нью-Йорка выбрал совместное предприятие Tutor Perini Corp. и O&G Industries Inc., а также партнера по проектированию HOK, в качестве предполагаемого претендента на проектирование и строительство тюрьмы на Манхэттене, о чем недавно объявили подрядчики.
Городской департамент проектирования и строительства (DDC) планирует этот проект в рамках программы создания городской тюремной системы стоимостью 15,6 миллиарда долларов с целью замены тюремного комплекса Райкерс-Айленд тюрьмами меньшего размера в Бруклине, Бронксе, Манхэттене и Квинсе.
DDC планирует построить новую манхэттенскую тюрьму на 1040 мест на месте бывшего Манхэттенского следственного изолятора на Уайт-стрит в Китайском квартале. Здание площадью 697 000 кв. футов также будет включать парковку на 125 автомобилей, а также общественные и коммерческие помещения на первом этаже.
Городские отчеты показывают, что Тьютор Перини обошел еще одну команду, вошедшую в короткий список, — Transformative Reform Group. Подрядчик все еще должен согласовать условия и расценки с DDC. Агентство ожидает, что процесс завершится весной, сообщил ENR представитель DDC Иэн Майклс.
“Как только мы получим официальную награду и контракт с проектно-строительной фирмой, на протяжении всего проекта мы будем активно взаимодействовать с сообществом и дизайнерами”, — добавляет он.
В прошлом году DDC также выбрала тьютора Перини для первого контракта на проектирование и строительство тюрьмы в Бруклине стоимостью 2,95 миллиарда долларов.
Улучшенные условия контракта
Генеральный директор Tutor Perini Рональд Тьютор (Ronald Tutor) в ходе телефонного разговора с инвесторами 6 ноября заявил, что более свежие и перспективные строительные проекты подрядчика имеют улучшенные условия контракта по сравнению с теми, которые были заключены несколько лет назад, и привел в качестве примера проект Бруклинской тюрьмы. Первоначальные условия были “настолько обременительными”, что подрядчик написал городским властям, что не будет участвовать в торгах на этих условиях. Но несколько месяцев спустя, по его словам, городские власти ответили согласием улучшить условия для подрядчиков.
“Буквально все обременительные условия были устранены”, — сказал Тьютор.
Ранее в этом году DDC объявила, что заключила контракт на 3,9 миллиарда долларов с Leon D. DeMatteis Construction Corp. на строительство тюрьмы в Квинсе и контракт на 2,9 миллиарда долларов с Transformative Reform Group, командой, возглавляемой SLSCO Ltd. и Sciame Construction LLC, на строительство тюрьмы в Бронксе.
Манхэттенская тюрьма — последний из проектов, достигших этой стадии. Первоначально чиновники направили запрос о квалификации для выполнения этой работы в 2021 году, но в 2023 году решили, что они попробуют еще раз, основываясь на отзывах представителей отрасли и изменениях на строительном рынке после роста пандемии COVID-19.
Снос бывшего следственного изолятора уже ведется. Ранее DDC заключила контракт на эти работы с Gramercy Group Inc. на сумму 125,2 миллиона долларов.
