По прогнозам строительной сети Dodge, в 2025 году стоимость строительства в долларах вырастет на 9%, а в 2024 году — на 8%.
Ричард Бранч, главный экономист, представил прогноз на следующий год 14 ноября и назвал его «Влиянием снижения ставок на строительный сектор в 2025 году». Процентные ставки начали снижаться, и, если не произойдет роста инфляции, Бранч ожидает дополнительного снижения в декабре. Ожидается, что общий объем инвестиций достигнет 1,18 трлн долларов в 2024 году и 1,28 трлн долларов к концу 2025 года.
Ожидается, что в жилом секторе количество вводимых в эксплуатацию многоквартирных домов вырастет на 11% в 2025 году после падения на 10% в 2024 году. По данным Dodge, к концу этого года число односемейных стартапов увеличится на 15%, а в 2025 году ожидается еще 5%-ный рост. По словам Бранча, большая часть этого роста приходится на штаты “солнечного пояса”, такие как Техас, Невада, Нью-Мексико и Аризона, поскольку люди стремятся покупать дома в более доступных районах.
По прогнозам, в 2024 году число коммерческих проектов вырастет на 5%, а в 2025 году — еще на 7%. Розничная торговля и гостиничное строительство, которые сильно пострадали от пандемии COVID-19, находятся на подъеме. По прогнозам, в этом году количество новых объектов розничной торговли вырастет на 5%, а в следующем — на 17%, в то время как количество новых отелей в этом году вырастет на целых 31%, а в 2025 году ожидается рост еще на 16%.
Строительство центров обработки данных также продолжает оставаться перспективным направлением: в 2024 году объем строительства вырос на 57%, а в 2025 году, по прогнозам, увеличится на 24%.
По словам Бранча, одним из слабых мест в коммерческом секторе является строительство складов, в основном из-за того, что Amazon прекратила строительство в 2023 году после нескольких лет высокой активности. В 2024 году количество новых проектов сократилось на 8%, а в следующем году ожидается еще 1%-ное снижение.
Число проектов, запускаемых учреждениями, выросло на 16% в этом году и, как ожидается, увеличится на 4% в следующем, причем как в сфере больниц, так и в сфере образования наблюдается увеличение числа проектов, запускаемых в эксплуатацию. В секторе, не связанном со строительством, строительство дорог и мостов по-прежнему финансируется из федерального бюджета. Компания Dodge сообщает, что в этом году ожидается увеличение объемов строительства мостов на 22%, а в 2025 году — еще на 11%. В 2024 году число вводов в эксплуатацию автомобильных дорог увеличилось на 12%, а в следующем году ожидается рост на 14%.
