По сообщениям СМИ, власти Сан-Франциско отменили требование о включении доступного жилья в проект многофункционального использования, который был остановлен более года назад девелопером Lendlease, расчистив путь для возобновления строительства.
Австралийский гигант недвижимости, который ранее в этом году решил отказаться от своих строительных и риэлторских операций в США и Великобритании, сделал этот проект ключевой частью своего американского девелоперского бизнеса.
Globest.com сообщается, что компания решила продать проект, известный как Hayes Point и расположенный по адресу Ван Несс-стрит, 30. Но Сан-Франциско согласился отказаться от требования о доступном жилье по цене ниже рыночной, чтобы оно было в числе запланированных 333 кондоминиумов. Город пытается стимулировать жилищное строительство, поскольку он обычно занимает высокие места в списках самых дорогих для проживания районов, сообщает The San Francisco Standard.
«Городские власти находят компромисс по таким вопросам, как тарифы, инфраструктура и требования к доступному жилью», — сообщает The Standard.
Когда работа была приостановлена, проект казался наглядным примером проблем с недвижимостью, связанных с высокими процентными ставками после пандемии.
За 11 месяцев до этого компания Lendlease приступила к строительству структуры стоимостью 1,2 миллиарда долларов, которая стала одним из крупнейших проектов компании, начатых в 2022 году, и завершила работу над ключевыми подразделениями.
Продажи Consigli
В объявлении от 27 мая девелопер и подрядчик из Сиднея заявил, что переориентирует операции и инвестиции в недвижимость на своем родном рынке и откажется от проектов и активов в Великобритании и США — общая сумма сделки, по его словам, «вернет» 2,9 миллиарда долларов на рынок Австралии, одновременно прекратив международное строительство.
Почти сразу же базирующаяся в Милфорде, штат Массачусетс, строительная группа Consigli Building Group Inc. заявила, что приобретет строительные подразделения Lendlease в Нью-Йорке и Нью—Джерси, которые составляют большую часть ее деятельности в США, — сделка, по словам компании, включает сотрудников и работу, связанную примерно с 45 текущими проектами по контракту и на этапе подготовки к строительству.
Будет ли Consigli руководить проектом или играть какую-либо роль в возобновленном строительстве в Сан-Франциско, подтвердить не удалось.
