Join, платформа для сбора информации и совместной работы по предпроектным проектам, ориентированная в основном на проекты, связанные с проектированием, строительством и управлением строительством, подверженными риску, выпустила информационную панель Insights для руководителей генеральных подрядчиков.
В Join заявили, что панель мониторинга, запущенная 23 октября, даст руководителям и другим пользователям представление о состоянии проекта перед началом строительства в масштабах всей компании. Она создана на базе платформы Join project platform.
Предварительная стадия строительства проекта стала предметом пристального внимания нескольких стартапов в области строительных технологий, которые ранее стремились прояснить график, цепочку поставок и другие проблемы, связанные с конструктивностью. Платформа Join использует собственные данные подрядчика, чтобы дать руководителям представление о состоянии проекта, уделяя особое внимание тем, кто не следит за ежедневным ходом реализации проектов.
Богатое данными приложение preconstruction позволяет пользователям оценить, по каким проектам можно уложиться в бюджет, а по каким — нет, и понять влияние просроченных платежей и предстоящих решений. Шкалы и графики панели мониторинга помогают визуализировать, какие проекты подвержены риску перерасхода выделенных средств на непредвиденные расходы или надбавки.
«Строительная бригада привлекается все раньше и раньше, и мы видим, что владельцы требуют все большей прозрачности, и все больше решений, которые раньше принимались только одной заинтересованной стороной, теперь принимаются на уровне владельца, архитектора, подрядчика и команды», — говорит Эндрю Зукоски, соучредитель и генеральный директор Join. «Это действительно важно для бизнеса во многих отношениях и может быть болезненным. Эти заинтересованные стороны, потенциально имеющие разные интересы, [сейчас] объединяются».
Используя аналитику, генеральные подрядчики могут оценивать принятые (или не принятые) решения еженедельно или даже ежедневно. Они могут оценить, не сокращаются ли их проектные затраты слишком быстро, и отреагировать на негативную динамику затрат в период между этапами оценки, чтобы помочь своим проектным командам получить поддержку на более раннем этапе.
Clark Construction использует Join по лицензии для всего предприятия, и Мохаммад “Мо” Мозаффарпур, руководитель отдела подготовки к строительству, который курирует все проекты в Южной Калифорнии, внедрил его в Clark’s C-suite благодаря своему трехлетнему опыту его использования.
«Мы используем его для управления рисками, проектирования и сборки, а также для создания добавленной стоимости, что требует участия различных заинтересованных сторон», — говорит Мозаффарур.
Одним из таких проектов является Футбольный центр Университета Южной Калифорнии. Один из двух проектов USC athletics, над которыми в настоящее время работает Кларк, состоит из трех уровней, предназначенных для командных занятий, а также площадки для приема гостей на крыше и зала для отдыха игроков. USC Athletics также добавляет второе полноценное тренировочное поле в рамках проекта.
Мозаффарур сказал, что в проекте участвуют шесть или семь групп заинтересованных сторон, а также другой проект Кларка по легкой атлетике в Университете Южной Калифорнии — площадка для футбола и женского лакросса. Каждое принятое решение должно быть проверено различными группами внутренних заинтересованных сторон, включая университет, сами спортивные программы и команды разработчиков.
«У нас есть 350 аналитических материалов по футбольному проекту USC», — говорит он. «Представитель владельца просматривает сметные ведомости, и каждую неделю ему звонят, чтобы уточнить детали. Вся информация находится на той же странице, что и регистрация, и там же находится вся история этой информации».
По мере того как владельцы все чаще выбирают методы проектирования и сборки с минимальным риском, такие платформы, как Join, становятся все более важными для принятия решений на ранней стадии, особенно когда подрядчики не делятся информацией с заинтересованными сторонами, которые каждый день читают планы или 3D-модели.
