The Walt Disney Co. планирует потратить от 1,9 до 2,5 миллиардов долларов в течение 10 лет на расширение своего курорта Диснейленд в Анахайме, штат Калифорния, который она окрестила “Диснейленд вперед”. Компания намерена обновить свое соглашение с городом, чтобы перенести незастроенные объекты, которые были разрешены в 1990-х годах, и построить новую парковку.
Disney публично не делилась окончательными планами по расширению, но экологический анализ, завершенный в прошлом году, и комментарии представителей компании, сделанные на городских собраниях, раскрывают некоторые детали. Рейчел Альде, вице-президент Disney Experiences по глобальному развитию, заявила во время заседания городского совета Анахайма 23 января, что компания стремится создавать больше “захватывающих впечатлений”. Она указала на примеры парков Диснея в Гонконге и Шанхае, в которых сочетаются аттракционы, отели, рестораны и розничная торговля, объединенные единой тематикой, как в фильмах “Замороженные” или “Зверополис”.
Эти захватывающие впечатления более обширны, чем традиционные аттракционы тематического парка — один из таких парков, который откроется в Токийском Диснейсее этой весной, занимает площадь в 30 акров, — но необходимы для того, чтобы Диснейленд оставался конкурентоспособным благодаря новым инновациям и продолжал привлекать гостей, сказал Альде.
“Мы хотим настроиться на следующие 10, 20, 40 лет”, — сказала она.
Поскольку Диснейленд окружен другими занятыми объектами, возможности для его расширения ограничены. Но компания предположила, что могла бы превратить часть своей собственности в районе, отведенном только для отелей, к западу от существующего парка в тематический парк с захватывающим видом, а парковку к юго-востоку от парка в “новый вид развлечений Диснея”. Также было предложено построить парковочное сооружение на месте другой парковки к востоку от парка, а также пешеходные мосты над дорогами общего пользования, чтобы соединить планируемый гараж и иммерсивный парк с существующим парком.
Карта любезно предоставлена городом Анахайм
Чтобы сделать все это, Disney нуждается в том, чтобы городские власти обновили свое соглашение о разработке с компанией, которое они подписали в 1996 году и действует до 2036 года. Тед Уайт, заместитель сити-менеджера Анахайма и директор по планированию, заявил во время недавнего заседания совета, что предлагается обновить соглашение и продлить его примерно до 2064 года. Обновление изменит некоторые виды использования, например, внесет изменения в зонированную территорию отеля для использования в других тематических парках.
“По сути, все это становится одним большим районом”, — сказал Уайт.
Городской персонал работает с Disney над проектом соглашения. По словам Уайта, это включает в себя миллионы долларов, которые Disney заплатит городу, например, 30 миллионов долларов на строительство доступного жилья, 8 миллионов долларов на городские парки и до 10 миллионов долларов на модернизацию канализационной инфраструктуры. Disney также продолжит свою программу развития рабочей силы и создания рабочих мест и возместит городу расходы на общественную безопасность и услуги по планированию, выдаче разрешений и инспекциям.
Один аспект предложения, в частности, вызвал противодействие со стороны некоторых жителей. Disney просит город передать ей контроль над участками трех улиц, прилегающих к его собственности. В обмен компания выплатит городу оценочную стоимость земли, которая, по словам Уайта, предварительно оценивается в 40 миллионов долларов. Более 200 человек подписали онлайн-петицию против этого переезда, и это предложение стало предметом многочисленных комментариев жителей на недавнем заседании городского совета.
Предложение также может подвергнуться дополнительной проверке после того, как бывший мэр Анахайма Гарри Сидху подал в отставку в 2022 году на фоне обвинений в продвижении собственных интересов в своей работе на город. Позже Сидху признал себя виновным в препятствовании расследованию ФБР о коррупции в обществе и даче ложных показаний агентам ФБР, связанных с федеральным расследованием несостоявшейся продажи стадиона «Анахайм Энджелс» команде MLB.
Жительница Анахайма Синтия Уорд, выступая во время сессии общественного обсуждения на заседании совета, сказала, что восприятие многими жителями того, как работает мэрия, не изменилось со времени скандала.
“Я бы с удовольствием приветствовал инвестиции Disney в их собственность… но жесткое поведение Disney до и после позора Гарри Сидху не оставило следов доброй воли у соседей”, — сказал Уорд.
Будут еще встречи, прежде чем городские власти согласятся на какие-либо обновления с Disney. Уайт сказал, что ожидает, что Комиссия по общественному планированию проведет слушания по этому предложению в марте, за которыми последуют слушания в городском совете в апреле.
